项目背景

项目的业主是国际领先物流仓储房地产公司，在全国各个城市都建有大型物流园区，并出租给制造企业，物流公司等。本次目标仓库位于浙江台州，并已经投运营3年，在沿海较厚的软填土、设备堆载和叉车货架的荷载超过地坪现承载力的多个原因作用下，建筑物地坪开始有不均匀沉降产生。

客户面临的问题

业主邀请Geobear到现场查看，现场的卸货区，自动化运输区域，以及堆载区，货架区的地板板块之间都有不同程度的开裂和高低断层达到25厘米，甚至结构钢筋外露，能在断层破损处并看到地下的空隙。传输设备的支撑柱脚底座也已和柱身几乎完全脱离，这已经严重影响了仓库的日常运营，并有很大的安全风险。

根据地勘报告，园区下方的土层存在约三十米厚的淤泥质软弱土层，虽然业主前期已对该软土层进行加固处理（高压旋喷桩），但因软弱层较厚，淤泥层收缩固结，造成上方填土层下坠，形成地板下空隙，产生自然沉降，这是沉降的主要原因。

这些区域亟需夯实软土填充空隙并加固地基，以进一步控制该区域沉降对生产的影响。业主为了能不影响租户的运营且尽量减少施工期间可能会带来的营收损失，于是找到Geobear，希望Geobear在不破坏地板和仓库运营的前提下，能提供无干扰的地基加固及修复沉降的解决方案。

项目目标

通过Geobear的地质聚合物注入技术，在短期内加固土体，抬升调平沉降地坪，并提高其承载力与目标荷载符合。

主要目标是：

1.稳固地基。

2.抬平地面，包括柱脚的抬升加固。

3.在两周内完成将近2000平的地基修复工程。

其他备选方案

替代方案是完全挖开地坪，然后重填并夯实土体或打长度为几十米的长桩，这将需要钻机和拆除现场设备。如果依照客户的期望，这两种方案都很难实现，项目时间很长，和现在仓库已经完全投入使用的原因，搬移和停运成本很高。

Geobear的施工及效果

我们的解决方案是在根据现场设备的分布，Geobear设计独立钻孔和注入点，然后先在地面钻1厘米的小孔，将地质聚合物将通过地板注入，以通过将土壤填充在地板正下方填充任何空隙/渗透，重新建立地板下侧与下层土壤之间的完整接触，从而夯实周围的土体。随着材料继续注入，直到对地板的底部产生向上的压力，推动地板的抬升至指定水平。

整个施工过程完全没有影响到仓库的日常运营，并保持了环境的清洁和安全。通过Geobear团队专业的操作，在施工计划时间内完成了2000多平米的区域，为业主和租户节省了巨大的停工损失。