大多情况下，我们施工是为了修复地面出现开裂，下沉，破损等，其实最终的目的都是解决地面承载力不足的问题。地基承载力不足对建筑物的安全性和使用功能造成严重危害，集中表现在以下几个方面：

1. 建筑物不均匀沉降

地基承载力不足会导致地基土壤在荷载作用下产生过大变形，从而引发建筑物的不均匀沉降。导致：墙体开裂；门窗无法正常开启；地面倾斜，这些问题一般发生在民宅居多。

2. 建筑结构受力异常

承重柱、梁、板开裂或变形；甚至可能导致整体或局部倒塌的风险。

3. 地基失稳

当地基承载力无法抵抗上部结构荷载时，可能发生整体失稳，甚至地基破坏，可能表现为局部地基沉陷甚至坍塌。这些发生在仓库居多。

4. 使用寿命缩短

建筑物的耐久性和使用寿命大幅降低，维修成本显著增加。

5. 安全隐患

在灾害情况下（如地震、暴雨）显著放大危害，增加人员伤亡风险和财产损失。

所以在该区域投入使用前期的应对措施，在设计阶段就能提前部署：根据地质勘查报告调整地基设计，避免超出承载力的荷载。

但是，在区域投入使用后发现承载力不足导致地面下沉，地基失稳的情况，最终归结于2点方案：

• 地基处理：采用优化土体结构地基加固措施提升承载力；

• 荷载控制：减少建筑物基础的荷载，调整运营计划。

如果在已经运营期间发生地基承载力问题，修复计划需要尽快提上行程，因为在早期，提升地基承载力可以带来显著的成本效益，主要体现在以下几个方面：

1. 优化材料和修复费成本，同时减少维护成本

早期发现并提升地基承载力，可以更准确地进行荷载分配和结构设计优化。这有助于减少在上部结构中不必要的材料使用（例如过度加固），从而降低整体成本，避免后期事态严重化导致修复难度增加，成本也要翻倍增加。

2. 提高投资价值

具有稳定地基且结构问题风险较低的建筑物，通常维护成本较低，市场价值更高。

3. 防范安全风险带来的隐性成本

地基承载力不足会增加施工期间及使用过程中的事故风险。早期提升承载力可降低潜在损害或人员伤亡的责任和保险费用。

Geobear 致力于为企业提供高效和降本增效的解决方案，通过服务于中国各类厂房，仓库，商业综合等项目十余载，为客户解决各类地基问题，包括地坪抬升修复，稳固地基，土层结构优化，从而达到地基承载力增加的最终成果。

使用Geobear 地质聚合物注入方案提升承载力的经济收益在于：

1. 避免昂贵的修复

使用其他传统的打桩，基础换托，或者水泥灌浆进行结构加固或重建，就必须清场进行挖掘，长时间封闭施工。 Geobear简单的注入工序可以避免这些高昂的费用和营业中断，并极大保留和维持原生设施的完整性。

2. 没有结构损坏的风险

地聚合物轻质和施工准确控量的特性，不仅不会对原生土体带来大量的材料荷载（聚合物的密度仅为水泥的1/5），且固化后的抗剪和抗压程度能达到15MPa，相当于可承受6层建筑对地面的荷载。

3. 极大减少项目带来的损失

Geobear独创研发的地质聚合物注入技术，经过40年的优化和实施，已经达到一天能解决200平区域的承载力提高和稳固，并且当天就能投入使用。修复施工和客户的运营，双方互不干扰。早期加强地基可以确保项目按计划推进，避免额外开支。

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